Szobák, amiket 24 órán belül elkapkodnak

Mit keresnek most a bérlők?
Augusztus végétől szeptember közepéig pörög az albérletpiac – de nem minden lakás kel el gyorsan. Vannak azonban szobák, amelyek órák alatt gazdára találnak, akár hirdetésnapon belül is. Miért ezekre csapnak le elsőként? És mit keresnek most a bérlők igazán?

A legkeresettebb szobák három dologban közösek: jó helyen vannak, tiszták és reális áron kínálják őket. A belváros peremén, vagy egyetemekhez, közlekedési csomópontokhoz közel eső szobák szinte azonnal elkelnek – főleg, ha bútorozottak, azonnal költözhetők, és nincs bennük rejtett költség.

A bérlők most sokkal tudatosabbak, mint korábban. Nem az alacsony ár az elsődleges, hanem az, hogy mennyire élhető a hely. Kell egy ablak, egy íróasztal, rendes matrac – és lehetőleg ne legyen dohos szag. A közös költségek, a fűtés típusa, az internet elérhetősége mind számítanak a döntésnél.

Egyre többen keresnek kisebb lakásokat megosztásra: ketten vagy hárman vesznek ki egy nagyobb albérletet, így egy-egy külön szoba akár 80‑100 ezer forintért is elérhető, miközben jobb körülményeket kapnak, mintha egy zsúfilejoúlt kollégiumi szobában élnének.

Népszerűek a modernizált, világos szobák – még akkor is, ha nem új építésű a lakás. Egy szép fal, egy kényelmes szék, gyors net, barátságos közösségi tér – ezek ma fontosabbak, mint a liftes ház vagy az erkelély.

Aki most keres albérletet, annak gyorsnak kell lennie. A szűrt keresés, az értesítések beállítása és az azonnali kapcsolatfelvétel alap. Aki kiadna, annak pedig érdemes őszinte, jól fotózott hirdetéssel, normális árképzéssel és nyitott kommunikációval indulnia – mert a jó szobák tényleg 24 órán belül elkelnek.