Mit rejt a „rezsivédett” albérlet?

Valóban megéri?
Az albérletpiacon egyre több hirdetésben bukkan fel a „rezsivédett” kifejezés. Elsőre ígéretesnek tűnik: alacsony fenntartási költségek, kiszámítható számlák, modern megoldások. De mit is jelent ez pontosan? És tényleg jobban jár, aki ilyen lakást választ?

A „rezsivédett” jelző alatt általában olyan ingatlant értenek, ahol az energiafogyasztás az államilag támogatott kedvezményes sáv alatt marad – vagyis a bérlő nem fizet piaci árat a gázért és az áramért. Ez leginkább korszerű fűtéssel, jó szigeteléssel és energiatakarékos berendezésekkel érhető el.

Az ilyen lakások általában kisebbek, modernizáltak és tudatosan kialakítottak. Hőszivattyús fűtés, elektromos konvektor helyett gázcirkó, LED világítás, új nyílászárók – ezek mind segítenek tartani a fogyasztási határokat. Aki ilyen lakásban él, valóban spórolhat a rezsin, különösen a téli hónapokban.

Fontos azonban tisztázni: nem minden hirdetésben szereplő „rezsivédett” albérlet az, aminek látszik. Előfordul, hogy csak a kis alapterület miatt számít alacsonynak a fogyasztás, vagy a bérbeadó egyszerűen átalányt mond be, de nem részletezi az elszámolást. Érdemes kérni az előző időszak fogyasztási adatait, vagy legalább a havi számlák bemutatását.

A bérlők számára a rezsivédelem biztonságot és kiszámíthatóságot jelenthet – különösen egy olyan időszakban, amikor a piaci energiaárak újra ingadozni kezdenek. De csak akkor éri meg igazán, ha az albérlet valóban energiatakarékos, és nem csak jól hangzó címkét kapott.

A „rezsivédett” albérlet tehát lehet jó választás, de mint minden esetben, itt is az apróbetűs rész dönt.